你是通勤族嗎？無論你是騎機車還是開車，當你踏出門上班的時候，你就面臨了交通意外等風險，你永遠不知道路口，會不會有落石突然掉下？或者下個紅綠燈有沒有卡車衝車來？但你能知道你所買的保單，能不能保障你在通勤時的遇到的任何一場意外！
平民保險王劉鳳和指出，騎車開車其實是件「相當相當危險」的事情，如果沒有做好保險規劃，一個意外肯定就會傾家蕩產。而對四輪族來說，一般人買車時，往往保了強制險之後，就會依照業務員規劃，買常見的甲式、乙式、丙式車險，但這樣的保單規劃，在「順序」上犯了相當致命的錯誤！發生意外時，駕駛絕對會賠上畢生積蓄。
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，台中房屋二胎一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的台中銀行二胎事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤台中民間二胎（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
但劉鳳和也強調，有三種群族最好仍要保車險，分別是容易發生意外的開車新手，保單理賠次數較多的女性開車族，以及如果購買了新車，汽車本身價值還很高的，也可以考慮同時購買車險，來降低意外發生時的損失。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
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